梁腾和吴瑕，合⚛💆🏨计来又合计去，感觉要办理过户手续，最大的难点仍然在于开具“公证.书”。
“赠予契约”中，产权人“吕一凡”的签名画押，确确实实是人家的亲笔字迹，还🐑🐑有“🆙指纹”也是真实的，梁腾根本不怕去查验。
对于“赠予契约”有💎法律.效力，他完全没有一丁点好担心的。
其次，关于他梁腾和那位“吕一凡”，并👇非活在同一个年🅪代的人。这也不怕。梁腾完全🆙可以找到一位仍然健在的，活得足够长久，年岁方面能跟吕一凡“签订赠予契约”的“代理人”。
赠予契约上的“受赠人”，就填梁腾信得过🁶的“代理人”的名字。然后，他梁🆄🍁腾跟“代理人”私底下再签订转赠合同，用这方式把那30亩地“赠予”他梁腾。
这样的操作虽然有点麻烦。但还算不得复杂！现代化的大公⚚👼司，许多股权😤🃕🗥操作，远比他这麻烦多了。但有专门的法律顾问去完成合同文本的撰写，照样不嫌麻烦。
至于相关的土地部门那边，会不会受理这桩“赠予🖁🏮土地”的过户呢
不要忘记，现在相关部门的负责人，恰恰便是吴瑕的“周🅪叔”。虽然这种过户的事儿，证据材料看起来似乎不🈗⚉够有力。但在有心讨好吴瑕的相关人士那儿，会选择性的不去深究的。
只要不是太出格，人家当然🜖🂆🌢可🗯🟆🚻以送个“顺水人情”。
但大的程序，比如出具“公证.书”什么的🁶，估计不能免。⚚👼
毕竟万一这单土地过户出了啥问题，相关部门也需要有个借口，可以“推卸责任”的啊。有“
公证.书”的话，就算要承担负责，也是公证.处那边的工作人员占大部分。
梁腾和吴瑕对这一行业非常熟悉，因此，他俩很快就理清了头绪，知道难点是要一份“公证🁤🇭🛱.书”，证明你这份“赠予契约”真实有效。
需要攻关本地“公证.处”的相关人员吗
吴瑕觉得，未必一定请“公证.处”的⛬🝞相关负责人出面。只要“公证.处”中，随便哪一位拥有公证资格的“公证员”📚，愿意签字出具“公证.书”，就一切ok了。