孙伟带着李锋的指示，去忙碌陆家嘴项目去了，而李锋却是品着今年的极品龙井，闻着茶叶的清香，心🆗🏨🜦里是一阵惬意，据说这茶叶是几颗龙井🁲母树上来的，是魔都政府的那位常务副市长派人送来的，足足二两、不少了。
好吧，虽然不多，不过李锋倒是非常满意🁊，看来自己好茶这名声都传到华夏魔都来了，心里自得的想到🆗🏨🜦。
边品着极品茗茶，翻看着孙伟留下的资料🁊，李锋心里忍不住再次一阵自得，特别是看到京城、魔都两地🆗🏨🜦的物业，李锋忍不住按照后世的价格计🁲算起来，结果，感觉大脑不够用了，实在是太值钱了。
先说京城那边吧，不说那☡🀿些投资合作新开发的地产项目，仅仅这近200家四合院，而且90%都在三环以内，未来能值多少钱🕢，李锋此时也是一个疑惑。
后世的自己虽然也算有房有车，可京城的四合院也只能在网上看看新闻而已，到底能值多少，李锋也说不清楚，反正好像后世都这么说的，京城的四合院，哪怕是最差点的估计都是🛼⚇🏒千万起步的。
更何况，李锋这里的四合院不光是有🗫🞥普通的，大多数的位置都还不错，甚至还有那占地几千📐🚂平的大型四合院，那在后世都是以亿为单位的。按照李锋想像中的估值，仅仅这些四合院，后世或许、应该至少值百亿人民币吧。
如今这些四合院，小的几百平的仅仅十几、几十万，大点的最多几百万，🕙全部收购下来，仅花🗵费2亿多点而☗⛊已，哪怕是接下来的翻新修复工作，整个工程下来，也最多花费2-3亿。
李锋不由感概，这时候的人民币在国内的购买力，🛵真够坚挺的，哪儿像后世啊，物价飞涨、钱不值钱。
最后还要选择一些进行旅游、酒店🂥装修，为四合院的进一步开发🜕等等，总计不会超过10亿的投资预算，不过等到全部翻新装修好以后，那时候的这些宅子可就更加值钱了。
未来几十倍的收益是肯定的，这还要看李锋愿不愿意出售。🎻🖔
……
除了京城的四合院，魔都的老房子也不少，魔都的这些老房产不同于京城的华夏风格，这里的房产大多偏向西化，占地几百到几千平的老宅子🁲就收购了1🎳3处。
还有就是外滩上的古建筑群，孙伟他们也收购了5栋建筑，当时李锋从邮件中知道了🏑🙖之后，可是在美帝世纪庄园中，拉着王思清大跳了一段舞蹈以庆贺，这可是外滩乃至魔都🟀🚁🐟的标志建筑群。
这些外滩的古建筑群的用处，李锋都🗫🞥已经🁊规划好了🛵。
一栋将成为魔都华尔道夫酒店，2栋将进🁊行🔶翻修、对外招商，比如顶级会员俱乐部，顶级时尚品牌、顶级美食等等，集餐饮、休闲、娱乐一体的顶级会所。